Hoe een flat te spiegelen. Condos zijn om vele redenen geweldige beleggingsobjecten. Als het gaat om het renoveren van een woning, zorgen huizen vaak voor aantrekkelijke winstmarges, terwijl condos beleggers helpen een gestage stroom van kleinere, maar niet onbelangrijke, inkomsten te genereren. Met deze vorm van investeren kan geld worden verdiend door degenen die een paar richtlijnen volgen. Lees verder om te ontdekken hoe je appartementen kunt veranderen en wat extra's kunt toevoegen aan je pensioenfondsen.
Maak een lage investering. Het is de sleutel tot grotere winsten op elke onroerend goed rehabilitatie. En het is zelfs nog belangrijker als het gaat om condos - die meestal niet de koperen ring prijskaartjes huizen die erin slagen om te haken. Hetzelfde geldt niet alleen voor de prijs die u betaalt voor het onroerend goed, maar ook voor de investering die u doet om het te herstellen.
Verhoog het aanvankelijke beroep van het appartement. De eerste indrukken zijn het belangrijkst. Hoewel je misschien niet dezelfde mate van creatieve licentie hebt om een appartement in te richten als bij een huis, is het belangrijk om het apparaat te laten opvallen door anderen. U maakt geen winst en faalt in de omslag als u kopers niet zover krijgt om de drempel te overschrijden.
Investeer het grootste deel van uw geld in gebieden waar de uitbetaling groter is. Condos bieden geen maximale veelzijdigheid. Het is onwaarschijnlijk dat een extra slaapkamer kan worden toegevoegd of dat een garage kan worden verbouwd. Meer waarschijnlijk dan, verkleden de keuken en badkamer, en misschien een slimme aanleg, zullen het grootste rendement bieden. U kunt elders cosmetische aanpassingen doen, maar bespaar het grootste deel van het budget voor deze twee kamers.
Flexibel zijn. Dit is erg belangrijk als het gaat om condos, die op een bepaald moment al dan niet gemakkelijk kunnen worden overgedragen. Condo-investeringen bieden wel enige mate van flexibiliteit in termen van manieren om winst te maken: als de flip niet snel genoeg uitbetaalt, hebt u de lease-to-own-optie of de optie om de flat te huren.
