Wanneer een contracterende klant een projectkans biedt via een concurrerend biedsysteem, vereist dit dat alle potentiële nieuwkomers naast hun biedingstosting een borgsom, genaamd een biedingsbinding, aanbieden. De klant houdt vast aan de bieding tot de laagste biedende partij een formele ondertekende overeenkomst aangaat. Eenmaal gecontracteerd, biedt het bedrijf de klant een andere borgtocht, genaamd performance bond. De klant retourneert de biedingobligatie aan het bedrijf in ruil voor het indienen van de prestatieverbinding.
Borgobligaties
Zekerheidsobligaties zijn promesse-documenten die zijn uitgegeven door een derde partij als onderdeel van een zakelijk contract. Over het algemeen gegarandeerd door banken of verzekeringsmaatschappijen, garanderen zekerheidsobligaties dat een cliënt een vergoeding ontvangt voor een fout van het bedrijf. Biedingobligaties en performance bonds zijn twee veel gebruikte borgtochten.
Biedobligaties
Biedingsobligaties worden gekocht door potentiële aannemingsbedrijven die deelnemen aan een concurrerend bod op een project. Deze bedrijven bieden een bod op de prijs die ze in rekening brengen, evenals een biedingsbinding voor hetzelfde bedrag. Een biedingsgarantie zorgt ervoor dat de contracterende klant de laagste prijs blijft ontvangen, zelfs als het laagste biedende bedrijf zich terugtrekt zonder het contract aan te gaan.
Hoe biedobligaties werken
Als een bedrijf wordt gekozen als de laagste bieder in een concurrerende bieding voor een project, is er niets op toe totdat het formeel een contract met de klant ondertekent. Als het bedrijf weigert het contract te ondertekenen, moet de klant akkoord gaan met het volgende-tot-laagste bod. In een dergelijk geval zorgt de uitgever van de biedingsobligatie ervoor dat de klant het laagste oorspronkelijke bod blijft ontvangen door het verschil tussen het laagste en het op één na laagste bod te betalen.
Performance-obligaties en de Return of the Bid Bond
Zodra het bedrijf met de laagste bieding de klant met succes heeft gecontracteerd, is het verplicht om een prestatiewijze in te dienen. Net als bij de bieding wordt de prestatieverbond verstrekt om de cliënt te beschermen en zorgt hij voor een vergoeding in het geval dat het bedrijf zijn contractuele verplichtingen niet nakomt. De klant houdt de biedingborging als onderpand totdat het bedrijf de uitvoeringsgarantie op zijn plaats indient.
Borgobligaties als verzekering
Hoewel borgsobligaties compensatie bieden voor misstanden, worden ze niet als verzekeringspolissen beschouwd. Als een klant in een contract het nodig vond om zijn rechten op een biedingsobligatie of een prestatieverbinding uit te oefenen, zou de underwriter van de bond eerst de klant het passende bedrag vergoeden en vervolgens het bedrijf werven voor het bedrag van die vergoeding. In die zin fungeren borgsobligaties gedeeltelijk als een stimulans voor bedrijven om hun verplichtingen na te komen.
