Veel landeigenaren bezitten eigendommen die niet geschikt zijn voor veel gebruik. Woestijnland dat geen toegang heeft tot water en ver weg is van steden, heeft bijvoorbeeld niet veel productieve waarde. Maar dat kan samen met energietechnologie veranderen. Het huren van woestijngrond aan zonne-energiebedrijven staat de eigenaar toe om huur te huren op een onroerend goed dat anders geen inkomsten zou genereren, en sommige vastgoedkopers kopen specifiek goedkoop woestijnland zodat ze het kunnen huren bij zonne-energiebedrijven.
Hernieuwbare energiebehoefte
Veel staten hebben wetten die voorzien in voorzieningen om een bepaald percentage van hun vermogen uit hernieuwbare bronnen te genereren tegen een specifieke datum. Deze wetten betekenen dat de vraag naar hernieuwbare energie zal toenemen naarmate de staatsbevolking groeit. Sommige staten zijn in het nadeel van het produceren van hernieuwbare energie omdat ze geen sterke rivieren hebben om waterkracht te leveren, toegang tot de zee om getijdenenergie te verzamelen of sterke winden om windenergie te creëren. Zonne-energie is mogelijk de enige lokale hernieuwbare energiebron voor een nutsbedrijf in een staat met veel zon.
Haalbaarheid
Een zonnepaneelinstallatie is een relatief laagwaardig gebruik voor land. Als een woning geschikt is voor veeteelt of landbouw, kan de eigenaar waarschijnlijk meer geld verdienen door het land te verhuren voor dit gebruik. Om kosteneffectief te zijn, heeft een zonnepaneelinstallatie een groot perceel aangrenzend land nodig, volgens de Universiteit van Arizona. Naarmate zonnepaneeltechnologie verbetert, zullen nieuwe panelen efficiënter zijn in het oogsten van zonne-energie, waardoor het huurbedrag dat het zonne-energiebedrijf kan betalen terwijl het toch winst blijft, stijgt.
Emissies Credits
Een bedrijf dat land bezit, kan emissierechten inruilen voor een nutsbedrijf, in plaats van om contant geld te vragen. Het bedrijf kan adverteren dat zijn activiteiten geen nettovervuiling veroorzaken, waardoor het merk wordt versterkt. De emissiekredieten kunnen de landeigenaar helpen om aan de emissienormen van de staat te voldoen, zodat hij geen boetes hoeft te betalen voor vervuiling.
Infrastructuur
Een probleem met het verhuren van land aan zonne-energiebedrijven is dat sommige gebieden die goede locaties zijn voor zonnepanelen, zoals afgelegen woestijnse eigenschappen, geen hoogspanningslijnen, wegen en andere infrastructuur hebben. De landeigenaar kan een deal sluiten met het bedrijf voor zonne-energie om deze infrastructuur te bouwen in plaats van huur te betalen, omdat het hulpprogramma mogelijk beschikt over gespecialiseerde apparatuur en geschoolde werknemers die tegen lage kosten verbeteringen kunnen installeren, zoals hoogspanningslijnen. Nadat het bedrijf voor zonne-energie de verbeteringen heeft opgebouwd, is het onroerend goed waardevoller als de landeigenaar beslist om het te verkopen.
