Volgens de wet worden vennootschappen erkend als juridische entiteiten los van hun eigenaars. Omdat bedrijven rechtspersonen zijn en CEO's ze beheren, krijgen ze bepaalde privileges bij het uitvoeren van hun taken. Vanwege hun functie kunnen bijvoorbeeld chief executive officers contracten aangaan namens hun bedrijven. Contracten die CEO's voor hun bedrijven kunnen uitvoeren, omvatten verschillende huurovereenkomsten, inclusief voor appartementen en andere huurwoningen.
Bedrijven en contracten
Bedrijven worden volgens de wet als "personen" erkend. Als een wettelijk erkende persoon heeft een bedrijf het recht overeenkomsten aan te gaan die vergelijkbaar zijn met die van een persoon. Bedrijven kunnen ook bankrekeningen openen onder hun naam of kredietlijnen verkrijgen of andere soorten financiële regelingen aangaan. Veel bedrijven leasen ook appartementen en huizen namens werknemers en leidinggevenden, waarbij CEO's soms die huurcontracten ondertekenen.
Lease-overeenkomsten en CEO's
Als CEO, en zoals vastgelegd in de bedrijfsstatuten, handelt u namens het bedrijf fiduciair bij het ondertekenen van contracten. CEO's moeten echter meestal de toestemming verkrijgen van de aandeelhouders van de bedrijven die zij beheren voordat zij lease-overeenkomsten sluiten. Eenmaal geautoriseerd, kunnen CEO's huizen of appartementen huren voor gebruik door hun bedrijf, maar zij moeten ervoor zorgen dat hun persoonlijke lease-activiteiten niet worden gecombineerd met die van hun bedrijven.
Verantwoordelijkheden van bedrijven
Het aangaan van een huurovereenkomst voor een woning vereist dat het bedrijf van een CEO een zakelijk gebruik voor de woning instelt. Erkende zakelijke toepassingen voor geleasede woningen omvatten tijdelijke huisvesting voor reizende leidinggevenden. Als een woninglease onder de naam van een bedrijf valt, moet de verhuurder het bedrijf herkennen als zijnde verantwoordelijk voor het betalen van de huur. Als een door een bedrijf verhuurd woonhuis wordt bezet door een werknemer die wordt aangemerkt als verantwoordelijk voor het betalen van de huur, kan de verhuurder nog steeds een bedrijfsgarantie eisen als de werknemer in gebreke blijft.
Voordelen van oprichting
Een groot voordeel bij de integratie als bedrijf is dat aandeelhouders en corporate officers worden beschermd wanneer hun bedrijven problemen ondervinden. Als aandeelhouder of bestuurder van een bedrijf blijven uw persoonlijke bezittingen en verplichtingen gescheiden van die van het bedrijf. Als uw bedrijf bijvoorbeeld in gebreke blijft bij een lease-overeenkomst, kan een schuldeiser u de CEO niet achtervolgen voor het schuldsaldo. Contracten die worden uitgevoerd namens een bedrijf worden de verantwoordelijkheid van het bedrijf, niet van de CEO's of andere aangewezen zakelijke ondertekenaars.
