Er zijn drie basisstappen voor het schatten van een concreet project: de schatting van hoeveel materiaal u gaat gebruiken, arbeid en prijzen. Er zijn 21 materialen in uw overzicht van de basishoeveelheid. Deze omvatten verschillende funderingen, muren, rangen, kolommen, balken, platen, trappen, bestrating, stoepranden en goten samen met de verschillende vormen, beton en afwerkingen. Vergeet niet de verschillende items, afval en arbeid productie tarieven. Overbodig en je kunt de baan verliezen; onderboden, en je verliest geld. Het is beter om de tijd te nemen om zo nauwkeurig mogelijk in uw schattingen te zijn.
Items die je nodig hebt
-
Schatblad
-
Meetlint
-
Prijsoverzicht
-
Rekenmachine
Bezoek de locatie van het voorgestelde werk. Schat niet per telefoon. Neem de tijd om nauwkeurig te meten en praat zo mogelijk over het project met de klant. Geef de klant geen snel, geïmproviseerd bod zonder je huiswerk te maken. Vertel hem dat je over een paar uur of de volgende dag het bod hebt uitgebracht, of hoe lang het ook werkt voor jullie beiden.
Doe uw hoeveelheid opstijgen. Het opstijgen houdt in dat alle items worden gecontroleerd die nodig zijn om de taak te prijzen - een checklist. Dit omvat de betonnen yardage, afwerking, handmatig uitgravingsmateriaal en arbeid, zandvulling en diverse items. Vergeet geen wapenings- of stalen verstevigingen.
Prijs uw hoeveelheidstart. Als u niet goed bent in prijzen, zoek dan iemand die dat wel is. Gekwalificeerde schatters moeten de klant laten zien hoe elke schatting tot stand is gekomen, hoe elke eenheidsprijs is berekend en redenen voor eventuele wijzigingen in de schatting. Vergeet niet om afval te berekenen. Maak een schatting van de prijzen, niet naar beneden. Neem ten minste 3 procent grondafval op. Grondafval is afvalmateriaal dat overbodig is of weggesneden van het project buiten vormen. Er zou weinig of geen afval moeten zijn in uw formulieren.
Bereken arbeidskosten. Houd er rekening mee dat werknemers zich niet lang maximaal kunnen inspannen. Figuur in rusttijd en lunch. Als u een grote ploeg werkt en niet iemand met een arbeidsethos waarmee u bekend bent, is het beter om een gemiddelde productiesnelheid per werknemer per vierkante voet te berekenen.
Tips
-
Schat kort en uw klant zal uw aandacht voor detail waarderen en vertrouwen winnen.
