Residentiële verhuuragenten werken met verhuureenheden in grote woonhuizen, appartementen en condominiumcomplexen. De wet van Californië vereist dat leasemaatschappijen een volledige opleiding volgen met betrekking tot huurwetten en overheidscontracten. Leasemakers werken ook zelfstandig of als personeel bij commerciële bedrijven en voor winkelcentra en centra. Volgens de wet moeten onafhankelijke verhuuragenten en vastgoedbeheerders, of mensen die in die hoedanigheid voor een andere partij werken, licenties hebben om in Californië te werken. Alle vastgoedlicenties vereisen periodieke vernieuwing na voltooiing van een vastgesteld aantal uren permanente educatie of training.
Items die je nodig hebt
-
Vastgoed cursus lezingen
-
Certificaten voor voltooiing van de cursus
-
Vergunningsaanvraag
-
vingerafdrukken
-
Hervatten
Voltooi de aanbevolen cursussen en training. Meld u aan voor cursussen in algemene boekhouding, vastgoedeconomie, praktische wiskunde, juridische contracten en mondelinge en schriftelijke communicatie. Zelfs wanneer ze voornamelijk werken met cliënten die een andere taal spreken, hebben succesvolle leasemakers vaardigheid in de Engelse taal. Hogescholen, community colleges, universiteiten, business schools en het lokale bestuur of vereniging van makelaars bieden trainingen en lessen in deze vakgebieden.
Voltooi de vereiste colleges op universitair niveau die zijn goedgekeurd door de California Department of Real Estate. De twee verplichte vakken omvatten de beginselen van onroerend goed, boekhouding en economie. Een voldoende score in deze drie cursussen biedt de achtergrond voor het vereiste staatsexamen onroerend goed. Voor toekomstige leasingagenten die niet in staat zijn om cursussen ter plaatse bij te wonen, heeft het California Department of Real Estate ook correspondentie en videocursussen goedgekeurd. Neem contact op met het plaatselijke California Board of Association of Realtors voor aanbiedingen van goedgekeurde cursussen in uw regio.
1, # 2, # 3, # 4 & # 5 & resource # 1
Registreer voor het California Department of Real Estate licentieonderzoek. Door de board goedgekeurde trainingsprogramma's bieden dit examen als onderdeel van de klas aan. Veel hogeschool- en universiteitsprogramma's bieden aan het eind van de cursus ook een examenmogelijkheid voor studenten om de toets af te leggen. Kandidaten moeten examens afleggen onder toezicht van een bevoegde makelaar, ongeacht de locatie of de testlocatie.
Registreer voor een licentie van de California Department of Real Estate. Agenten die alleen werken, moeten een makelaarslicentie hebben. Een makelaar moet als agent werken voordat hij de rol van solo-agent of supervisor op zich neemt. Staatsvergunningseisen omvatten ook een reeks door een wetshandhavingsinstantie afgenomen vingerafdrukken, de betaling van de examenkosten en de licentievergoeding voor de staat. Presenteer een officieel exemplaar van uw voltooide cursussen met het schoolse zegel en de officiële handtekeningen op het moment van de licentieaanvraag.
Zoek een baan als een leasing agent. Breng uzelf op de markt zoals u elke andere taak zou doen. Netwerk met andere makelaars in onroerend goed bij de California Association of Realtors of Board of Realtors-functies. Stuur brieven van inleiding aan eigenaren van lokale appartementencomplexen, winkelcentra, kantoorgebouwen en winkelcentra. Kleed je aan voor succes met een killer cv en shop jezelf in open interviews die te vinden zijn via networking en carrièresites, waaronder America's Career InfoNet, CalJOBS en America's Job Bank, alle aanbevolen door de State of California Employment Development Department voor potentiële leasemakers.
