Wanneer u een appartement, flat of huis huurt, is het traditioneel dat de verhuurder een walk-through met u uitvoert voordat u uw huurovereenkomst afrondt. De walk-through komt ten goede aan zowel u als de verhuurder, omdat u elk bij het inrijden de toestand van het pand kunt beoordelen en ervoor kunt zorgen dat alles in goede staat verkeert.
Buitenconditie
Kijk naar de buitenkant van het pand en kijk naar scheuren in de fundering en naar tekenen van rot of verval. Test het sprinklersysteem als u een huis huurt en er een heeft en inspecteer zijspoor op schade. Zelfs als er alleen maar cosmetische gebreken zijn, noteer ze dan in de huurovereenkomst, zodat u geen vergoeding krijgt voor schade als u verhuist.
Room-by-Room
Controleer elke kamer één voor één om de conditie te beoordelen en noteer eventuele gebreken. Zorgt ervoor dat deuren en ramen open en dicht gaan en dat de rekken stabiel en intact zijn. Schakel verlichtingsarmaturen in en test kranen en toiletten in badkamers. Miniblinden moeten eenvoudig op en neer kunnen worden gerold. Let op scheuren op gipsplafonds of -muren en let op grote spijkergaten, muurbeschadiging of vlekken.
bevloering
Voor houten vloeren, onderzoek voor waterschade en diepe krassen of groeven. Zoek voor linoleum naar tekenen dat de vloer borrelt of wegtrekt van de vloer. Keramische vloeren moeten schoon en barstvrij zijn. Tapijten moeten schoon, vlekvrij en geurvrij zijn. Controleer het houtwerk en zorg ervoor dat het tapijt niet omhoog komt bij de naden of de muren. Maak specifieke identificerende opmerkingen over eventuele vloerafwijkingen.
Huishoudelijke apparaten
Controleer de koelkast en vriezer om ervoor te zorgen dat de koelingsniveaus geschikt zijn. Laat de vaatwasser en de magnetron draaien en test alle branders op het fornuis. Start de oven om te zorgen dat deze opwarmt. Voer de afvalverwijdering en afvalpers, als u die hebt, uit om de efficiëntie te garanderen. Als de woning een garagedeuropener of een wasmachine en droger heeft, test deze dan ook.
Notities maken
Neem uw eigen aantekeningen over de walk-through zodat u een lijst met eventuele zorgen hebt. Vraag dat de probleemgebieden worden verholpen voordat u uw huurovereenkomst ondertekent. Als je met verschillende cosmetische problemen kunt leven, laat ze dan noteren in de huurovereenkomst. Sommige verhuurders zijn misschien bereid om korting te geven als u alleen voor kleine reparaties zorgt.
