Grond is een langetermijn- of vast activum dat een bedrijf of individu bezit en voornemens is te gebruiken in operationele activiteiten. Afschrijvingen helpen een bedrijf om de kosten van vaste activa te verhalen.
Afschrijving gedefinieerd
Het afschrijven van een langetermijnactief betekent spreiding van de kosten over een bepaald aantal jaren. Als u een vast activum bezit, zoals onroerend goed, uitrusting of machines, kunt u met de waarderingsregels het activum afschrijven. De Internal Revenue Service (IRS) biedt u ook de mogelijkheid om afschrijvingskosten af te trekken van uw belastbaar inkomen.
Afschrijving van het land
De IRS en de regels voor financiële verslaggeving laten geen afschrijving van de grond toe. U kunt echter de waarde van grond opschrijven of verminderen als u denkt dat de milieu- of regelgevingsvoorwaarden de waarde van het onroerend goed negatief hebben beïnvloed. Als u bijvoorbeeld land bezit in een door de aardbeving getroffen gebied, kunt u een test uitvoeren om de bijzondere waardevermindering uit te voeren en de waarde van het land op te schrijven.
Andere Overwegingen
U moet bijzonder waardeverminderingsverlies opnemen in de winst- en verliesrekening, of P & L. U classificeert grond als een langetermijnactief op de balans.
