Banken zullen een woning afschermen als een eigenaar achterloopt op hypotheeklasten. Wanneer dit gebeurt, kan het eigendom uiteindelijk worden teruggegeven aan de bank als het onroerend goed niet op een veiling kan worden verkocht. Iedereen kan deze eigenschappen bij de bank kopen. De voordelen van het kopen van een bank in eigendom zijn onder een marktwaarde, geen retentierechten en liberale betalingsvoorwaarden. U kunt de eigenschappen vinden met een van de verschillende online bronnen en veel van deze hulpmiddelen zijn gratis.
Bezoek websites voor grote Amerikaanse banken, zoals Chase of Bank of America. Deze nationale kredietverstrekkers verstrekken lijsten van hun afgeschermde eigenschappen in een database die online toegankelijk is. U kunt in de database zoeken naar afgeschermde eigendommen in elke landelijke omgeving.
Neem contact op met een makelaar voor toegang tot de dienst met meerdere lijsten. De MLS is een uitgebreide database van beschikbare panden, waaronder die welke eigendom zijn van de bank. De MLS is alleen beschikbaar voor gelicentieerde makelaars in onroerend goed, maar een agent kan u dagelijks nieuwe aanbiedingen sturen. U kunt een agent vinden via websites voor onroerendgoedbedrijven, zoals Century 21, Remax en Coldwell Banker.
Controleren op eigendom van een bank op websites voor executieveigendommen, zoals RealtyTrac en Foreclosure.com. Sommige van deze bedrijven rekenen een maandelijkse lidmaatschapsbijdrage voor volledige toegang tot de database.
Zoek een agent die is gespecialiseerd in onroerend goed in eigendom (REO) eigenschappen via een onroerend goed website. Neem contact op met de agent en toon uw interesse in eigendommen van de bank. Probeer een zakelijke relatie op te bouwen. Als de agent bereid is om met u samen te werken, kan ze u waarschuwen zodra er nieuwe vermeldingen binnenkomen, informatie over beschikbare eigenschappen opgeven die mogelijk niet openbaar beschikbaar is en u helpen mogelijke problemen te voorkomen.
Tips
-
Omdat het dagelijks wordt bijgewerkt met nieuwe vermeldingen, is de MLS de meest nauwkeurige bron van onroerend goed.
Een makelaar in onroerend goed is misschien meer bereid om MLS-vermeldingen aan u te leveren als u van plan bent via hem een aanbieding aan de bank te doen.
