Verdisconteerde kasstroomanalyses worden gebruikt om de contante waarde van een ongelijke kasstroom te berekenen. Ongelijk betekent dat de kasstroom van jaar tot jaar stijgt of daalt. Cashflow is het verschil tussen het geld dat binnenkomt en het bedrijf verlaat. Contante waarde is de som van toekomstige kasstromen verdisconteerd naar het heden met behulp van een discontovoet, die in de loop van de tijd kan variëren. Gebruik een contante waarde-analyse om te kiezen tussen alternatieve beleggingen of om de reële waarde van een acquisitiedoel te berekenen.
Kies een kortingspercentage. Volgens de University of South Carolina, professor Samuel Baker, is de discontovoet een opportuniteitskost van ofwel een minimumrendement dat de fondsen elders kunnen verdienen of de rente op bankleningen. U kunt bijvoorbeeld het huidige rendement op twee jaars overheidsobligaties of de rente op een termijnlening gebruiken als uw disconteringsvoet. U kunt ook een risicopremie aan deze tarieven toevoegen, maar zoals Baker opmerkt, verlagen hogere disconteringsvoeten de contante waarde.
Maak een tabel van de toekomstige kasstroom. Gebruik de historische prestaties van uw bedrijf en uw beoordeling van toekomstige zakelijke en economische omstandigheden om toekomstige kasstromen te schatten. Als de gemiddelde gemiddelde cashflow van vijf jaar vijf jaar is en u verwacht dat deze in het eerste en tweede jaar respectievelijk met 3 en 7 procent zal groeien, is de cashflow $ 1,5 miljoen in jaar nul (het huidige jaar), $ 1,545 miljoen ($ 1,5 miljoen x 1,03) in het eerste jaar en ongeveer $ 1,653 miljoen ($ 1,545 miljoen x 1,07) in het tweede jaar.
Bereken de contante waarde van een ongelijke cashflowstroom. De contante waarde is gelijk aan de cashflow in jaar nul plus de som van jaar één tot het laatste jaar van CFn / (1 + r) ^ n, waarbij CFn de cashflow in jaar "n" is en "r" de kortingspercentage. Het laatste jaar is het laatste jaar van een analyseperiode.
Als u bijvoorbeeld uitgaat van een discontovoet van 5 procent, is de huidige waarde voor de jaren nul tot twee gelijk aan $ 1,5 miljoen + $ 1,545 miljoen / (1 + 0,05) ^ 1 + $ 1,653 miljoen / (1 + 0,05) ^ 2. Dit vereenvoudigt tot $ 1,5 miljoen + ($ 1,545 miljoen / 1,05) + ($ 1,653 miljoen / 1,05 ^ 2), of $ 1,5 miljoen + $ 1,471 miljoen + $ 1,499 miljoen, of $ 4,47 miljoen. Stel dat de discontovoet gedurende de analyseperiode constant blijft om berekeningen te vereenvoudigen.
