De activeringsratio van een bedrijf wordt bepaald door de huidige inkomsten van het bedrijf te delen door de geldwaarde van het bedrijf. Dit geeft je een percentage. Als u bijvoorbeeld vaststelt dat een bedrijf dat u koopt voor $ 1 miljoen, $ 100.000 per jaar verdient, heeft dit een kapitalisatiepercentage van 100.000 / 1.000.000 of 10 procent. Als u het echter heeft over het kapitaliseren van inkomsten, bedoelt u de verdeling van de toekomstige en huidige inkomsten met de kapitalisatieratio. De formule voor activering van kapitalisatie is: toekomstige winst / activeringspercentage. Dit is een manier om een bedrijf te waarderen.
Inkomsten Voorspellingen
Een nadeel van het baseren van uw waardering van een bedrijf op toekomstige inkomsten is dat de verwachte toekomstige inkomsten mogelijk verkeerd zijn. Schattingen zijn mogelijk niet accuraat. Onvoorziene omstandigheden kunnen ervoor zorgen dat het inkomen veel lager is dan verwacht. Als u zo'n bedrijf koopt, kunt u er niet de inkomsten uit halen die u wilt.
Current Capitalization Rate Errors
Omdat de activering van toekomstige inkomsten afhankelijk is van de huidige kapitalisatiegraad voor de formule, moet u ervoor zorgen dat die koers betrouwbaar is. Soms gebruiken bedrijfseigenaren de inkomsten van het meest recente jaar. Vraag naar een gemiddelde over de afgelopen drie tot vijf jaar, en u vermindert het effect van ongebruikelijke pieken in een bepaald jaar.
Vergelijk hoofdlettergebruik met een marktwaardering
Activering van toekomstige inkomsten kan u een bedrijfswaardering geven die aanzienlijk verschilt van de marktwaarde. Marktwaardering weerspiegelt de waarschijnlijke waarde van een bedrijf op basis van wat vergelijkbare bedrijven verkopen. Activering van winst kan een bedrijfsprijs bepalen die niet in overeenstemming is met de marktprijzen.
Kapitalisatie versus kostenbenadering
Een kostenbenadering van de bedrijfswaardering bepaalt de huidige waarde van activa versus verplichtingen. Het rekening houden met verplichtingen helpt bij het vaststellen van een realistische inschatting. Activering van toekomstige inkomsten houdt geen rekening met verplichtingen. Kortom, die toekomstige inkomsten kunnen een prijs krijgen vanwege uitstaande schulden. Financieringsuitgaven kunnen in inkomsten worden omgezet.
