Meer dan 90 procent van de dakdekkers verbleef voor de klus, volgens het tijdschrift "Roofing Contractor".Het probleem is dat veel aannemers een baan per dakplein taxeren - industrieterminologie voor een blok van 30 vierkante meter - zonder rekening te houden met de grillen van de klus. Heupen, valleien, dakhoogte en andere details vergroten de tijd die nodig is om de klus te klaren en vervormen de gemiddelde prijs per vierkante meter. Door overheadkosten te koppelen aan tijd, in plaats van vierkanten, kunt u een job nauwkeurig prijzen en biedingen winnen die u geld opleveren.
Meet het dak
Meet de buitenafmetingen van het huis in vierkante voet. Verdeel de meting met 100 om u het aantal vierkanten op het grondniveau te geven. Overweeg vervolgens de dakhelling. Voor lage dakhellingen - die met een 5:12 verhouding of minder, wat betekent dat het dak 5 voet omhoog komt voor elke 12 voet horizontale lengte - vermenigvuldig je grondniveau vierkanten met 1,15 tot 1,25. Voor middeldikke daken in het hellingsbereik van 6:12 tot 9:12, vermenigvuldig je vierkanten met 1,24 tot 1,4. Voor hoge hellingen vermenigvuldig je vierkanten met 1,4 tot 1,7. Dit geeft je het aantal vakjes dat je gaat installeren.
Onderzoek het dak
Onderzoek het dak en noteer het aantal en de staat van de dakranden, richels, ventilatiesystemen, valleien en flitsen waar het dakdek schoorstenen of muren ontmoet. Daken die een complete afscheuring en opruiming van bestaande materialen vereisen, hebben meer materialen nodig en nemen meer tijd in beslag dan banen waarbij materialen opnieuw kunnen worden gebruikt. Controleer bouwcodes voordat u begint. Veel codes beperken het aantal en het type materiaal, zoals asfaltshingles, dat u kunt overlayen en opnieuw kunt gebruiken.
Bereken materiaal- en arbeidskosten
Neem contact op met uw leverancier voor de actuele materiaalprijzen. Tel de kosten op van alle materialen die u nodig hebt. Voeg andere apparatuur toe, zoals een afvalcontainer, en voeg verkoopbelasting en bezorgkosten toe. Voeg vervolgens arbeidskosten toe. Als u uw contractanten aan het kwadraat betaalt, vermenigvuldigt u het aantal vakjes met het uitbetalingspercentage. Als u per uur of per dag betaalt, schat dan het aantal uren of dagen dat de taak zal plaatsvinden en vermenigvuldig dit met de uitbetalingstarieven. Gebruik uw ervaring om de factoren te bepalen die de klus moeilijk maken en dus meer tijdrovend zijn, zoals steile hellingen en dakhoogte. Voeg de arbeidskosten toe aan de materiaalkosten.
Voeg de extra's toe
Neem overheadkosten op in uw prijzen. Neem bijvoorbeeld de schadeverzekering voor werknemers op basis van uw verwachte loon- en werknemersvergoeding. Neem een deel van uw algemene overheadkosten op, zoals kantoorhuur en hulpprogramma's. Voeg ten slotte uw markeringen toe. Vermenigvuldig uw totale kosten met het percentage markup dat u nodig heeft, of voeg een dollarhoeveelheid winst toe. Deel de uiteindelijke biedprijs door het aantal vakjes op het dak, zodat u een biedingspercentage per vierkante meter krijgt.
Schrijf uw bod
Schrijf een brief aan de klant met uw bieding. Uw doel is om de klant ervan te overtuigen dat u de beste dakdekker voor de klus bent. Maak een lijst van de in de industrie beproefde materialen die u zult gebruiken en laat zien dat ze van hoge kwaliteit zijn. Voeg foto's van eventuele problemen met het dak toe en leg in detail uit hoe u ze oplost. Vermeld eventuele garanties die u aanbiedt en vermeld details over uw certificering en aansprakelijkheidsverzekering voor aannemers. Getuigenissen zijn een leuke bijkomstigheid, omdat ze aantonen dat je in staat bent om een baan op tijd en binnen het budget af te maken. Vermeld ten slotte uw begin- en einddatums.
