Gegarandeerde maximale prijs, of GMP, wordt gebruikt om te verwijzen naar een type contract en een financieel principe dat deze contracten kenmerkt. GMP-contracten zijn specifiek voor de bouwsector en liggen tussen een bouwbedrijf (de contractant) en een bedrijf (de werkgever of klant) dat hen inhuurt om een structuur te bouwen.
Gegarandeerd maximale prijs
Het financiële principe van GMP bepaalt dat de contractant wordt gecompenseerd voor alle werkelijke kosten die samenhangen met de bouw van de constructie, evenals de gegarandeerde maximumprijs - een vaste vergoeding met een maximum (maximum) prijs. In de meeste gevallen, vooral als gevolg van fouten van de contractant, is de contractant verantwoordelijk voor de bouwkosten die de GMP overschrijden.
Reikwijdte van de werken
Tijdens de bouw kan de GMP meestal alleen worden gewijzigd in het geval van de klant met het verzoek om een wijziging in de reikwijdte van werken. Dit betekent dat de klant extra bouwmaterialen of materialen van betere kwaliteit wil, wat uiteraard tot extra uitgaven voor de contractant leidt. Een mechanisme om de oorspronkelijke GMP dienovereenkomstig aan te passen is een vast onderdeel van GMP-contracten.
Overschot
GMP-contracten bevatten meestal een bepaling die de contractant toestaat wijzigingen in de plannen van de klant voor te stellen met als doel de totale kosten te verlagen. Deze bepaling kan het overschotbedrag tussen beide partijen laten splitsen of naar de contractant gaan als winst.
