Taxateurs van onroerend goed bieden beoordeling van onroerend goed om waarde te bepalen. Volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics bedroeg het gemiddelde jaarsalaris van taxateurs $ 47.370 vanaf mei 2008. Taxateurs van onroerend goed moeten een volledige licentie hebben om beoordelingsdiensten te verlenen. In de staat Ohio wordt de vergunning voor taxatie geregeld door het Ohio Department of Commerce.
Verkrijgen van een bachelordiploma. Hoewel een diploma niet nodig is om aan de slag te gaan als een taxateur, zal het later in je carrière nodig zijn om door te gaan naar hogere niveaus van certificering en je carrièremogelijkheden te maximaliseren. In de staat Ohio zijn er drie niveaus van certificering voor taxateurs. Gelicentieerde residentiële taxateurs hebben geen formele opleiding nodig, maar gecertificeerde residentiële taxateurs hebben een associate degree nodig en gecertificeerde algemene taxateurs hebben een bachelordiploma nodig. Het leiden in zaken of financiën kan u van de noodzakelijke stichting voor uw carrière in onroerend goedschatting voorzien. Hondros College in Westerville is een van de hogescholen in Ohio die cursussen op het gebied van onroerend goed aanbiedt als onderdeel van een hbo-opleiding.
De vereiste opleidingscursussen voor beoordelaars voltooien die nodig zijn om zich te registreren als assistent van een taxateur. In de staat Ohio moeten kandidaten die in het bezit zijn van erkende taxateurs in totaal 30 uur klassikaal werk voltooien in basisbeoordelingsprincipes, 30 uur in procedures, een eerlijke huisvestingscursus en 15 uur Uniforme normen voor professionele beoordelingspraktijken (USPAP). Afgezien van de cursussen die worden aangeboden aan het Hondros College, kunnen cursussen worden gevolgd bij het Appraisal Institute, dat cursussen biedt in Independence, en de American Society of Farm Managers en Rural Appraisers.
Zoek werk als stagiair bij een erkende taxateur. Er zijn tal van taxateurs en taxibedrijven in de staat Ohio. U moet 2.000 uur ervaring hebben om uw licentie te verkrijgen. Nadat u aan de ervaringsvereiste hebt voldaan, moet u de licentievereiste binnen 24 maanden voltooien. Taxateurs in Ohio zijn de Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. en Robert Weiler Co. in Columbus. Anderen omvatten Ohio Real Estate Consultants in Dublin, Papin Appraisal Inc. in Cincinnati en Cuyahoga Real Estate Taxation in Cleveland.
Voltooi je licentieonderwijs. Naast je 2.000 uur aan ervaring, moet je verschillende cursussen voltooien. U moet 15 uur residentiële rapportage en case-study's maken; nog eens 15 uur in hoogste en beste gebruiksbeoordeling en marktanalyse; 30 uur in vergelijking met wooninkomen en verkoop; en 15 uur in de waardering van de site en de kostenbenadering van de beoordeling.
Dien uw aanvraag in bij het Ohio Department of Commerce. Uw aanvraag kan online worden verkregen door deze eenvoudigweg af te drukken en te mailen. Vanaf 2011 moet u uw aanvraag indienen samen met een bedrag van $ 150. U moet uw vingerafdrukken ook binnen 30 dagen na het indienen van uw aanvraag indienen voor een achtergrondcontrole. Uw aanvraag samen met de vereiste ondersteunende documentatie zal door de staat worden beoordeeld, die u vervolgens op de hoogte brengt zodra u bent goedgekeurd voor uw licentie.
Salarisinformatie 2016 voor taxateurs en assessoren van onroerend goed
Taxateurs en assessoren van onroerend goed verdienden een mediaan jaarsalaris van $ 51,850 in 2016, volgens het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics. Aan de lage kant verdienden taxateurs en assessoren van onroerend goed een 25e percentielloon van $ 37.490, wat betekent dat 75 procent meer verdiende dan dit bedrag. Het salaris van het 75e percentiel is $ 73.080, wat betekent dat 25 procent meer verdient. In 2016 waren 80.800 mensen werkzaam in de Verenigde Staten als taxateurs en assessoren van onroerend goed.
