Een bouwvoltooiingsbinding of een uitvoeringsgarantie is een van de vele borgobligaties die worden gebruikt als onderdeel van een bouwcontract. Een afwikkelingsobligatie zorgt ervoor dat de debiteur het project tot aan zijn voltooiing ziet, zoals uitgedrukt in een contract met een schadevergoeding. In tegenstelling tot prestatieobligaties of betalingsobligaties, beschermen completion bonds de kredietgever die een project financiert in plaats van de leveranciers van de contractuele klant of opdrachtgever.
Borgobligaties
Zekerheidsobligaties zijn documenten die garant staan voor een vergoeding van een derde aan een schuldenaar namens een debiteur onder contractuele omstandigheden. Deze garantiegever geeft voor een bepaald bedrag een borgsom uit aan een debiteur. De debiteur geeft vervolgens de borgsom aan de schuldenaar als een garantie voor compensatie als de debiteur niet voldoet aan de voorwaarden van het contract. Als dit gebeurt, compenseert de borg de schuldenaar en recupereert het bedrag van de debiteur.
Opleveringsobligaties
Opleveringsobligaties zijn borgobligaties die een contractant indient bij een bank of een andere crediteur die een lening heeft uitgeleend om een project te financieren. Een completion bond zorgt ervoor dat een crediteur nog steeds hoofdsom en rente ontvangt over een lening, zelfs als het project zelf niet tot voltooiing komt. Daarnaast zorgt een opleveringsbinding er impliciet voor dat er geen uitstaande pandrechten van deelnemende contribuanten (werknemers, leveranciers en onderaannemers) zijn zodra het project is voltooid.
Opleveringsobligaties versus betalingsobligaties
Opleveringsobligaties moeten niet worden verward met betalingsbons. Betalingsobligaties zijn borgobligaties die door een debiteur aan zijn leveranciers, werknemers en onderaannemers worden gegeven als verplichtingen om volledige en tijdige betaling te garanderen. Als ze een dergelijke betaling van de debiteur niet ontvangen, kunnen deze partijen op hun respectieve betaalrekening handelen voor de noodzakelijke compensatie. Als de borg een van deze partijen vergoedt, is de debiteur verantwoordelijk voor de kosten. Als alle partijen volledig en op tijd zijn betaald door de conclusie van het project, retourneren deze partijen de betalingsbons aan de debiteur.
Obligatieleningen versus prestatieafspraken
Performance bonds verschillen ook van completion bonds. Terwijl afwikkelingsobligaties een garantie vormen tussen de debiteur en zijn kredietgever als verplichtende, creëren uitvoeringsgaranties een garantie tussen de debiteur en de contractuele schuldenaar. Een prestatieafhankelijke garantie garandeert dat de schuldenaar een vergoeding ontvangt voor eventuele verliezen in verband met contractbreuk van de kant van de debiteur.
