Wanneer een ontwikkelaar een nieuwe onderverdeling wil bouwen of een aannemer een poging doet om de nieuwe openbare bibliotheek van de stad te bouwen, kan de stad die bij elk project is betrokken de bouwer vragen een kasprestatiebond op te zetten. Een cash performance bond legt een vooraf bepaald bedrag in de controle van de stad om te gebruiken in het geval het beloofde werk niet op bevredigende wijze wordt voltooid.
Wat ze doen
Een cash performance bond biedt financiering voor rechtsmiddelen in het geval dat gecontracteerd werk niet wordt voltooid op de wijze zoals contractueel werd vastgelegd. Dit kan betekenen dat het werk niet binnen het opgegeven tijdsbestek wordt uitgevoerd, dat het werk niet is uitgevoerd in overeenstemming met de overeengekomen specificaties of dat het werk is voltooid, maar er zijn problemen en de aannemer repareert het probleem niet.
Kosten van cash performance obligaties
De kosten van een cash performance obligatie verschillen per project. De entiteit die de obligatie, vaak een overheidsinstantie, nodig heeft, bepaalt welke contante band zij nodig heeft om verschillende contractanten op het project te laten bieden. Degenen die bieden zijn zich er van tevoren van bewust dat een contante uitvoeringsgarantie voor een vooraf bepaald bedrag moet worden opgenomen in het biedproces. Cash performance bonds zijn vaak voor wat het zou kosten om het hele project vanaf nul te bouwen om ervoor te zorgen dat elk probleem, groot of klein, kan worden gedekt als dat nodig is.
Hoe ze werken
Zodra de aannemer het bod heeft gewonnen en het project voltooit, wordt er meestal een walk-through uitgevoerd door de vertegenwoordiger van de aannemer en een vertegenwoordiger van de entiteit die het werk koopt. Een punchlist is voltooid, waarin elk aspect van het project wordt vermeld. Het inspectieteam controleert elk item in de stootlijst, omdat het naar de tevredenheid van het contract geacht wordt compleet te zijn. De punchlijst wordt meestal behandeld zodra het hele project is voltooid. Als een item op de punchlist niet is voltooid, bijvoorbeeld, zijn de hellinghoeken op het terrein rond het gebouw niet correct, wordt van de aannemer verwacht dat hij het probleem binnen een redelijk tijdsbestek corrigeert. Als hij dat wel doet, of als er geen correcties nodig zijn, wordt de cash performance-lening vrijgegeven.
Gebruik van de cash performance obligatie
Middelen uit de cash performance bond worden alleen gebruikt als het werk niet compleet is zoals gecontracteerd en de aannemer het probleem niet binnen een redelijke termijn repareert. Een voorbeeld hiervan is dat de aannemer het project niet voltooit binnen het tijdsbestek dat werd overeengekomen in het winnende bod. De inkopende entiteit heeft het recht om de tijd te verlengen, of om elke dag een vooraf bepaald bedrag aan geldboeten aan de aannemer te bezorgen, elke dag dat het project de tijdslijn overschrijdt. Het geld voor de kosten komt uit de cash performance bond. Meestal is er een tijdskader waarin de contante performance-obligatie moet worden gebruikt of vrijgegeven.
