Biedingsobligaties en prestatieobligaties zijn beide types van constructie-borgsobligaties die fungeren als een niveau van financiële bescherming voor de klant van een bouwbedrijf, en helpen potentiële klanten om het niveau van legitimiteit en financiële stabiliteit van een bouwbedrijf te zien. Hoewel biedingsobligaties en prestatieobligaties vergelijkbaar zijn, hebben ze enkele verschillen.
Bied Bond Definitie
Een biedingborging is een constructieveiligheid die een bouwbedrijf overeenkomt om te betalen om een bouwproject te krijgen. Het wordt een biedingsbinding genoemd omdat het door de klant wordt gebruikt om uit verschillende bouwbedrijven te kiezen die allemaal concurreren om de klus te klaren - elk bouwbedrijf doet een bod op de baan en koopt een obligatie om dat bod te ondersteunen. In dit bod bepaalt elk bouwbedrijf de kosten en het tijdskader waaronder het project zal doorgaan. Als de bouwfirma die het werk krijgt niet in staat is om te leveren, gaat de waarde van de biedingsbinding van dat bedrijf naar de klant om de problemen en verloren tijd in te halen. De waarde van een biedingsbinding wordt meestal bepaald door het verschil tussen de prijs van de laagste bieder en de prijs van de eerstvolgende bieder.
Performance Bond-definitie
Een uitvoeringsgarantie is iets dat een aannemer koopt om als borg te fungeren dat het bouwbedrijf het project zal voltooien volgens de bepalingen van het contract. Als iets ertoe leidt dat de aannemer het project niet kan afmaken - bijvoorbeeld als de aannemer failliet gaat - gaat de borg akkoord met de betaling van de voltooiing van het contract. Het kan dit rechtstreeks of via de klant doen. Prestatieobligaties kunnen ook worden gebruikt om de belangen te beschermen van onderaannemers die overeenkomsten hebben met de hoofdaannemer.
kiezen
Het is niet nodig om te kiezen tussen een biedingsobligatie en een bouwobligatie, omdat ze verschillende aspecten van de bouwborg betreffen. Door van alle bieders te verlangen dat zij biedingsobligaties indienen, gebruiken klanten biedingsobligaties om de onbetrouwbare aannemers uit de ernstige te verwijderen. Om deze reden moet elke bieder een biedingsbinding indienen, ongeacht of hij daadwerkelijk de baan krijgt. Aan de andere kant is een prestatieverbinding iets dat alleen de winnende bieder moet indienen. Aangezien het indienen van een prestatieverbond deel uitmaakt van de start van het project, kan het nalaten hiervan resulteren dat de aannemer het werk verliest en dat de klant de biedingsbinding van die aannemer verzamelt.
Voordelen
Hoewel bouwzekerheid zoals biedingsobligaties en prestatieobligaties een extra last vormen voor bouwbedrijven, kan het bestaan van dit systeem zeer gunstig zijn voor aannemers die hun werk goed doen, hun financiën beheren en aan de verwachtingen voldoen. Het bestaan van biedingsobligaties helpt serieuze bouwbedrijven te beschermen tegen ondersnood door onprofessionele bedrijven die onrealistisch lage prijzen aanhalen. Evenzo verhogen prestatieobligaties de totale hoeveelheid beschikbare bouwbanen door de financiële risico's te minimaliseren die klanten tegenkomen wanneer zij besluiten om aannemers aan te nemen.
