Beheermaatschappijen behouden verschillende verantwoordelijkheden, zoals het omgaan met binnen- en buitenrenovaties. Uw thuisbedrijf kan zich richten op commerciële, residentiële of internationale eigendommen. Commerciële eigendommen omvatten buurtwinkelcentra, gemengde gebruikte ontwikkelingen en kantoorpanden. Woningen omvatten appartementencomplexen en verhuureenheden. Als u met objecten buiten de Verenigde Staten werkt, moet u bekend zijn met buitenlandse wetgeving inzake onroerend goed.
Controleer de lokale, provinciale en federale regels om ervoor te zorgen dat u voldoet aan alle voorschriften. Een manier om updates voor de branche te krijgen, is door lid te worden van brancheverenigingen voor onroerend goedbeheer en de publicaties of nieuwsbrieven van de groepen te lezen.
Koop noodzakelijke apparatuur, zoals software, een printer en kantoorbenodigdheden. Ontwikkel een degelijke organisatiemethode, vooral als u van plan bent om meerdere eigenschappen te beheren. U kunt papieren bestanden op kleur en op eigenschapnaam differentiëren.
Bepaal de prijzen voor uw verschillende diensten. U kunt een maandelijks of jaarlijks vast bedrag in rekening brengen. Met een basispakket kunt u bijvoorbeeld maandelijkse huur van elke huurder verzamelen en toezicht houden op een onsite property manager.
Adverteer uw bedrijf door op zijn minst een eenvoudige website te ontwikkelen. De website beschrijft mogelijk wanneer en waarom uw bedrijf werd opgericht en biedt voorbeelden van algemene services.
Ontwikkel een communityresourcedirectory met een overzicht van bedrijfsgebieden en relevante contactinformatie. Noteer bijvoorbeeld informatie voor drie tot vijf klusjesmannen die gebonden, verzekerd en bekwaam zijn. Organiseer je directory zodat je efficiënt een telefoonnummer kunt vinden wanneer je het nodig hebt.
Tips
-
Blader door websites en brochures van bestaande bedrijven voor vastgoedbeheer om prijzen en services van concurrenten te evalueren. Creëer concurrentievoordelen zodat eigenaren van onroerend goed prikkels hebben om over te stappen. U vraagt misschien iets meer dan bestaande beheermaatschappijen, maar biedt meer aandacht voor detail als een klein bedrijf.
Waarschuwing
Woon congressen of beurzen bij om te netwerken met marktleiders en informatie te verkrijgen over de allernieuwste technologieën. U kunt bijvoorbeeld een externe beveiligingscamera ontdekken die betere beelden vangt met eenvoudig te navigeren software.
