Hoe bouwprojecten te controleren

Het monitoren van bouwprojecten is een veelzijdige taak. Afhankelijk van de complexiteit van het project, kan het zijn dat meerdere personen betrokken moeten zijn. Om een bouwproject effectief te kunnen volgen, moet u er vanaf het begin bij betrokken zijn. Je moet daar zijn als het project is ontworpen. Bied input en overzicht vanaf het begin tot aan de voltooiing van de bouw. Om te voorkomen dat u overweldigd raakt door de verschillende fasen van het project, volgt u enkele nuttige suggesties.

Plan of help bij het plannen van de projectconceptie / ontwerp. Begin met zorgvuldig en grondig te kijken naar het gehele voorgestelde project als het eenmaal is getekend. Neem de weergave van het project door de artiest mee naar de site waar het huis, gebouw, brug of andere structuur zich bevindt. Krijg een vaste visuele indruk van de voltooide structuur.

Breek het project in fasen. Ervan uitgaande dat het project een bedrijfsstructuur is, begin met toestemming. Maak een lijst van de verschillende vereiste vergunningen, afhankelijk van uw lokale bouwvoorschriften. Beveilig en post ze volgens de voorschriften. Plan de regelmatige inspecties van elke fase met het kantoor van de bouwsuperintendent.

Teken een tijdlijn na het praten met de verschillende aannemers en het veiligstellen van verplichtingen van elk. Breek de tijdlijn in de verschillende bouwfasen. Wijs elke fase een tijdslimiet toe waarbinnen ze moeten worden voltooid, volgens uw contractuele overeenkomsten. Schrijf in de aan te nemen aannemers, materialenlijst en arbeidskosten van elke fase.

Start de constructie met de voorbereiding van de locatie. Plan het sequentieel en logisch. Schema boom en underbrush verwijderen. Kijk naar het overgebleven landschap, als de bomen en het kreupelhout zijn verplaatst. Zie welke gebieden terug moeten worden gevuld en welke grond moet worden verwijderd en verplaatst.

Plan de aannemers om de ingang / uitgang (opritten) in te richten en de structuurpad voor te bereiden (waar de structuur daadwerkelijk op de voorbereide partij zal zitten). Aangezien deze aannemers hun fase bijna hebben voltooid, neemt u contact op met het bestratingsbedrijf, dakdekkers, stalen hangers of timmermannen om het inlijsten van de constructie te plannen.

Houd dagelijks toezicht op het werk ter plekke om de twee grootste zorgen, tijd en geld nauwgezet in de gaten te houden. Houd het project in beweging en zorg ervoor dat elke fase van tevoren wordt voltooid, of op zijn minst op tijd en binnen het budget. Plan ruwe loodgieters en elektriciens, als bestratingsbedrijf en opstellers bij de voltooiing van hun fasen.

Plaats droge bemanning, maak timmerlieden, loodgieters en elektriciens klaar voor het afwerken van het interieur, terwijl je de buitenkant van de bemanning van landschapsarchitecten, schilders en bewegwijzering opzet.

Aangezien deze verschillende fasen beginnen te eindigen, vraagt u het certificaat van bewoning (CO) aan, dat zal worden uitgegeven bij de laatste inspectie door de bouwinspecteur. Vroeg toepassen, of de inspecteur vragen om te beginnen met de voorbereiding zodra het project bijna klaar is, omdat deze soms kunnen worden uitgesteld.