Premissenaansprakelijkheid is het rechtsbeginsel dat eigenaren van onroerend goed een bepaald niveau van aansprakelijkheid hebben voor ongevallen en verwondingen op hun eigendom of gebouwen. Premissenaansprakelijkheid heeft invloed op bedrijven die bedrijfseigendommen bezitten en die wettelijk verantwoordelijk zijn voor de veiligheid van genodigden voor die accommodatie. Verzekeringsmaatschappijen bieden aansprakelijkheidsproducten die de risico's van bedrijfsaansprakelijkheid dekken.
Potentiële incidenten
Of u nu een bedrijf buiten uw huis of een bedrijfsvastgoed exploiteert, uw gebouwen vormen een potentieel niveau voor een ongeluk of letsel. Het niveau van gevaar waarmee gasten van een bedrijf worden geconfronteerd, hangt af van de locatie van de accommodatie en de aard van het bedrijf. Eenvoudige slipjes op ijs komen vaak voor bij klimaten in koud weer. Daarom zorgen bedrijven meestal voor het ploegen van parkeerterreinen, scheppen trottoirs en verwijderen ze ijs. FindLaw noteert verwondingen bij pretparken als een andere mogelijkheid. Eigenaren moeten rekening houden met hun eigendom en het bedrijf bij het plannen van ongevallenpreventie en veiligheid.
Bezoekersstatus
Een van de belangrijkste overwegingen die worden gebruikt om uw aansprakelijkheid vast te stellen wanneer zich een ongeval op uw terrein voordoet, is de status van de benadeelde bij binnenkomst. Over het algemeen bent u het meest aansprakelijk wanneer de persoon een uitgenodigde gast is, bijvoorbeeld wanneer een bedrijf zijn deuren opent voor klanten. Licentiehouders die met toestemming van de eigenaar voor eigen doeleinden naar de accommodatie komen, zijn de verantwoordelijkheid van de eigenaar in sommige, maar niet in alle staten. Overtreders die uw pand duidelijk binnenkomen zonder uitnodiging of toestemming vormen de minste aansprakelijkheidslast tegenover de eigenaar van het onroerend goed. FindLaw merkt op dat meer staten eigenaren van onroerend goed verantwoordelijk houden voor wettelijke bezoekers, inclusief genodigden en licentiehouders, maar niet voor illegale bezoekers.
Andere Overwegingen
Naast het type bezoeker, worden andere factoren die verband houden met de redelijke zorg die de eigenaar heeft om een veilige omgeving te creëren voor legale bezoekers, door rechtbanken overwogen bij het horen van gevallen van aansprakelijkheid op locatie. Belangrijkste problemen zijn: of het pand werd gebruikt zoals voorgeschreven door de eigenaar toen het incident plaatsvond, de "voorzienbaarheid" van het incident door de eigenaar en of de eigenaar genoeg deed om een gevaarlijke situatie te verhelpen of om bezoekers te waarschuwen voor potentiële gevaren. Wanneer kinderen potentiële gasten op uw eigendom worden verwacht, neemt uw last van bescherming en adequate waarschuwing toe.
Algemene bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
Het realiseren van het potentieel voor groot financieel verlies in het geval van een rechtszaak, veel ondernemers kopen algemene bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering, die meestal een breed scala van aansprakelijkheidsgebieden dekt, met inbegrip van de aansprakelijkheid van het pand. Hoe groter het risico van uw eigendom voor gasten, hoe hoger het vereiste verzekeringsniveau. Door een gedegen aansprakelijkheidsbeleid te krijgen met de juiste mate van bescherming, draagt u een deel van de financiële risico's van de aansprakelijkheid van het pand over aan de verzekeraar. Werken met een zakelijke verzekeringsspecialist is een goed idee om de juiste dekking te krijgen.
