Sloop is een groot project en vereist veel planning. Een oud gebouw is mogelijk vrij onveilig en werknemers moeten voorzichtig zijn bij het verwijderen van onstabiele structuren. De twee basistypen van sloop zijn handmatig, waarbij werknemers individuele gereedschappen gebruiken en mechanisch, die speciale machines gebruiken. Bepaalde materialen, zoals asbest, kunnen gevaarlijk zijn. Vanwege veiligheids- en aansprakelijkheidsproblemen huren veel mensen sloopprofessionals.
Gebruik een algemene formule om een schatting te maken van de sloopkosten. "Building Journal" stelt voor om de hoeveelheid te slopen materiaal, zoals vierkante voet, te vermenigvuldigen met de snelheid van sloop (bepaald door het soort machine en het aantal werknemers) om een schatting te maken van het aantal uren dat nodig is om de grond te slopen. gebouw.
Vermenigvuldig bijvoorbeeld de geschatte tijd voor het project met $ 150 per uur voor werknemerslonen en huuruitrustingen van $ 75 per uur. Tel daar bijvoorbeeld $ 200 bij op voor licenties en verzekeringskosten, en trek vervolgens af hoeveel u verwacht terug te winnen door berging van materialen uit het gesloopte gebouw.
Bepaal de kosten van licenties of vergunningen, kosten van eventuele technische notificatie, kosten voor het huren van alle benodigde apparatuur en de tarieven voor een sloopbedrijf of werknemers als u externe professionals inhuurt. Steek deze nummers in uw formule om de sloopkosten te schatten.
Onderzoek welke materialen uit het huis worden verwijderd, rekening houdend met eventuele gevaarlijke materialen waarvoor mogelijk speciale behandeling en materialen nodig zijn die kunnen worden geborgen. Ontdek de kosten van het verwijderen van gevaarlijke stoffen en de waarde van geborgen materialen.
Krijg een gedetailleerde opsomming van wat is inbegrepen en wat niet in sloopoffertes staat. Zijn bijvoorbeeld reiskosten, verzekeringen, afvalverwijdering en apparatuurkosten inbegrepen in de schatting?
Vergelijk schattingen en vraag om verwijzingen van eerdere projecten, met name die met structuren van vergelijkbare grootte. Als een schatting aanzienlijk anders is, ontdek dan waarom en zorg ervoor dat je geen cruciale details hebt gemist.
Tips
-
Volgens Costhelper.com kan de sloop van een klein huis in het Midwesten van 800 tot 1500 vierkante meter naar de kelder $ 3.000 tot $ 8.000 bedragen, volgens de gegevens van 2010. Een down-to-the-dirt sloop met zware apparatuur op een groter huis kan $ 25.000 of meer opleveren.
