Onroerend goed in Florida is van oudsher een sterk zakelijk gebied voor elke ondernemer die op zoek is naar een stabiele carrière. Met gepensioneerden die uit andere delen van het land naar Florida komen, verkopen huizen en flatgebouwen goed, vooral als tweede huizen voor veel gepensioneerden die 'overwinteraars' zijn, die de winter in Florida doorbrengen in tweede huizen en zomers in het noorden. Makelaars in Florida houden zich ook bezig met verhuur, maar de recente malaise in woningen heeft het aanzien van onroerend goed in rekening gebracht. Conventionele wijsheid zou kunnen zeggen dat het nu moeilijk zou zijn om een makelaar te worden. In feite is nu misschien het slimme moment om Florida-onroerend goed te betreden, omdat de down-markt nieuwe makelaars een kans geeft om langzaam zaken te bouwen en te leren omgaan met verhinderingen.
Items die je nodig hebt
-
Identiteitsbewijs
-
Makelaar licentiekosten
Ga naar de Florida Division of Real Estate-website (zie bronnen) en bepaal of u voldoet aan de basisvereisten om een erkende makelaar in onroerend goed te worden (ook wel "verkoopmedewerker" genoemd). In Florida zijn de minimumvereisten 18, met een middelbare schooldiploma of GED, het voltooien van een 63-uren pre-licentie cursus, het behalen van het examen en het aanvragen en worden geaccepteerd door de staat Florida voor een licentie voor een verkoopmedewerker.
Zoek een goedgekeurde vastgoedcursus, zoals die aangeboden door IFREC (zie bronnen). Registreer voor de cursus "Verkoopmedewerker", die $ 429 voor een cursus van 63 uur uitvoert.
Volg het Sales Associate-onderzoek nadat je de cursus hebt voltooid. Pearson Education verzorgt het Sales Associate-examen voor de vastgoedafdeling van Florida. Ga naar de Pearson Education-website (zie bronnen) en selecteer 'Vastgoed en taxateurs', vervolgens 'Florida onroerend goed en taxateurs', vervolgens 'Registreer voor een examen' en registreer u op de Pearson-site. Je moet slagen voor het examen met een cijfer van 75 of hoger.
Vraag licentiestatus aan via de Florida Division of Real Estate (zie bronnen). Om uw licentie te activeren, moet u formulier RE-2050-1 indienen, te vinden op de website van de Florida Division of Real Estate.
Werk als een erkende verkoopmedewerker gedurende 24 maanden voor een erkende makelaar die ook een makelaar is. Veel makelaars zullen nieuw gelicentieerde verkoopmedewerkers inhuren. In feite ontvangen mensen die hoog scoren op het examen vaak verzoeken om posities bij de beste makelaars.
Neem de vastgoedtraining na licentieverlening, een 45-uursvernieuwingscursus die is ontworpen om u te helpen slagen voor het Broker-examen.
Volg het Broker-examen. Als u eenmaal een erkende makelaar in Florida bent, kunt u een aanvraag indienen bij de Florida Association of Realtors om de term 'Realtor' te gebruiken, met het handelsmerksymbool naast uw naam in professionele instellingen, en uw status aan te geven binnen het vastgoedvak in Florida.
Tips
-
In Florida is de term 'makelaar' een speciale term, die wordt aangeduid door makelaars in onroerend goed die door de Florida Association of Realtors zijn geaccepteerd om de term in combinatie met hun naam te gebruiken. Uw vastgoedcursusleraar is een geweldige bron voor banen; zij is van binnen bekend en zal u kunnen helpen begrijpen hoe u een functie kunt krijgen bij een erkende Broker.
