Een verhuurbedrijf is een geweldige bron van residueel inkomen, wat betekent dat u van maand tot maand geld blijft verdienen op basis van contracten met uw huurders. Als u besluit om een verhuurbedrijf te starten, is het belangrijk om voldoende financiering te krijgen en een strikt juridisch beleid te ontwikkelen met de hulp van een advocaat.
Items die je nodig hebt
-
leases
-
eigenschappen
-
Kantoor
Bepaal welk type woning u voor uw verhuurbedrijf wilt huren. Veel van deze bedrijven werken uitsluitend met meergezinswoningen, terwijl anderen in commerciële panden of eengezinswoningen werken. Er zijn voor- en nadelen aan elk, dus ga met het type dat het meest comfortabel voelt.
Verwerven van voldoende eigendommen om een verhuurbedrijf te starten. In het geval van eengezinswoningen of commerciële bedrijven, zal een enkele eigenschap waarschijnlijk voldoende zijn om te beginnen. Als u echter huizen gaat huren, wilt u misschien twee of drie panden huren.
Ontwikkel een huurovereenkomst met de hulp van een advocaat of makelaar. De huurovereenkomst moet betrekking hebben op elk aspect van de relatie tussen huurder en verhuurder en moet specifieke beleidsregels en procedures voor huur vermelden.
Huur een inspecteur in om elk van uw eigendommen te evalueren op schade, noodzakelijke reparaties en zonering, zodat u geen problemen ondervindt zodra u een huurovereenkomst tekent. Het huren van een ongeschikt onroerend goed kan leiden tot ernstige juridische schade.
Vestig een kantoor van waaruit u uw verhuurbedrijf runt. Het kan zich bevinden in een van de appartementen in een woongebouw met meerdere gezinnen, of het zou een volledig ander kantoor kunnen zijn. Hoe het ook zij, het moet goed uitgerust zijn met alle tools die nodig zijn om een succesvol bedrijf te leiden, inclusief telefoons, computers, bureaus en faxmachines.
Ontwikkel een advertentie- en marketingplan om potentiële huurders op de hoogte te stellen. Er zijn honderden potentiële advertentiemogelijkheden die u zou kunnen overwegen, dus neem de tijd om ze grondig te onderzoeken.
Huur personeel in onroerend goedbeheer dat u kan helpen om uw eigendommen in topvorm te houden. Landschapsploegen, verkooppersoneel, onderhoudsploegen en leasingagenten zijn allemaal essentieel voor het runnen van een succesvol verhuurbedrijf.
Tips
-
Huur een makelaar in als u eengezinswoningen leaset of zelf een makelaar wordt.
