U kunt op twee manieren in een bedrijf beleggen: schulden of aandelen. U kunt geld lenen met de verwachting van terugbetaling of u kunt aandelen kopen die geen verwachting van terugbetaling hebben. Met equity hebt u echter ook een claim op het toekomstige winstpotentieel van het bedrijf. Als u het geld hebt, kunt u het bedrijf kopen; Als u echter niet het geld heeft om voor de onderneming te betalen, is er een veelgebruikte manier om 100 procent financiering te onderhandelen.
Vraag de resultatenrekening en het kasstroomoverzicht van de eigenaar aan. Verifieer maandelijks een bewijs van inkomen of cashflow. Als het bedrijf bijvoorbeeld een jaarlijks netto-inkomen heeft van $ 144.000, dan is het maandelijkse inkomen $ 12.000 ($ 144.000 / 12).
Bepaal het bedrag dat u bereid bent te betalen voor het bedrijf. Voor dit voorbeeld vraagt de eigenaar $ 500.000 voor het volledige eigendom van het bedrijf.
Bepaal de terugverdientijd. Dit is de vraagprijs gedeeld door de jaarlijkse cashflow. Voor dit voorbeeld is de terugverdientijd ~ 3.5 ($ 500.000 / $ 144.000) jaar. Dit betekent dat het ongeveer 3,5 jaar duurt voordat de koper is terugbetaald.
Maak een voorstel voor de eigenaar om in te stemmen met het betalen van de volledige vraagprijs in ruil voor volledige verkoper financiering (ook aangeduid als creatieve financiering). Dit betekent dat u de eigenaar gedurende een periode van vier tot vijf jaar terugbetaalt. De tijdsperiode om de eigenaar terug te betalen moet langer zijn dan de daadwerkelijke terugverdientijd. Als u niet betaalt, gaat het bedrijf terug naar de eigenaar.
Huur een advocaat in om een contract voor de uitwisseling op te stellen. De afsluitkosten voor dit document zijn meestal $ 600, die door de koper moeten worden betaald.
Creëer extra inkomstenstromen tegen hogere prijzen om het nettoresultaat te verhogen. Dit versnelt uw betalingstermijn aan de eigenaar.
Tips
-
Het is niet ongebruikelijk dat bedrijven een hogere omzetgroei ervaren zonder toename van het nettoresultaat. Focus op netto-inkomen, niet op inkomsten.
